Il y a quelques temps, je vous avais fait un article sur la place de la photographie dans la mise en vente de votre bien immobilier. Déjà dans cet article (la photographie immobiliere, l'immobilier 2.0) je précisais l'importance du numérique dans la mise en vente et/ou location de votre bien immobilier.
Entre temps, la situation sanitaire, avec ses contraintes de déplacement liées au confinement que nous avons connu à quelques peu redistribuer les cartes en ce qui concerne les visites ...Voyons cela ensemble.
En effet, nous avons tous connu cet épisode de confinement qui nous a impacté tant au niveau personnel que professionnel. Cet épisode sanitaire, vous a fait sûrement regretté d'être dans un 50 mètres carrés sans balcon.
Pour celles et ceux qui avaient un animal de compagnie il n'est jamais autant sortit que lors de ces 3 mois.
Et pendant ces ballades limitées dans la durée, vous vous êtes surement posés la question d'acheter un pavillon et/ou un appartement avec un petit jardin au Rez de chaussée.
Mais voilà, les visites étaient difficiles, voire impossible dans les différentes agences et c'est là, qu'est apparu l'immobilier 3.0 (la visite virtuelle).
Ne vous inquiétez pas, ce n'est pas nouveau sauf que cet outil s'est rendu bien utile (lorsque cela était bien fait) durant cette période.
Il a même tendance à être de plus en plus présent en complément des photos.
Depuis la sortie du confinement, j'ai échangé avec plusieurs agences à ce sujet et ai développé plusieurs techniques de prise de vue immobilière permettant de mieux découvrir votre futur bien.
Vous avez tous déjà découvert mon travail sur les photos depuis maintenant 4 ans mais j'ai voulu allez plus loin dans l'expérience de ces shootings immobilier.
En effet, équipe d'une caméra stabilisé de type DJI, j'ai développé ce service de prise de vue vidéo.
Également, étant télé-pilote professionnel depuis maintenant plusieurs mois et c'est tout naturellement que les prises de vue aérienne de biens immobilier s'est imposée (tout en respectant la réglementation relative au drone et les prises de vue associées)
Ces techniques, en complément des photos de l'intérieur, permettent de mieux appréhender l'environnement proche qui entoure le bien immobilier et cela sans bouger encore une fois de votre canapé.
Pourquoi intégrer la vidéo dans les annonces immobilière ?
Mais j'ai voulu aller plus loin dans la découverte de votre futur bien, et ce au travers de la vidéo. Cet outil permet d’aller plus loin dans l'expérience client et encore une fois sans bouger de chez soi (idéal lors d'un confinement me direz vous).
Plusieurs raisons d'utiliser la vidéo en complément des photos:
- Cela permets de se rendre compte de manière plus "dynamique" des volumes des différentes pièces et de certains détails ce qui va en complément des photos.
- L'intégration de vidéos de qualité dans un site internet est devenue de plus en plus simple grâce aux nouveaux outils informatique.
- Le futur acquéreur permettra de mieux sélectionner ses biens à visiter et pour les agences immobilière et/ou vendeurs cela permets de gagner du temps.
- Tout comme les photos, la vidéo aura un objectif de créer de l'émotion et de déclencher l'envie de visiter le bien immobilier (finalisé par une visite) en mettant l'accent sur les détails, l'environnement proche (jardin, quartier, ville etc...)
Cela demande du temps dans la préparation et aussi dans les prises de vue ce qui permets d'obtenir des plans de qualité afin d'avoir un résultat final valorisant le bien immobilier.
Ma vision de la prise de vue vidéo immobilière est telle que je ne veux pas faire une simple visite "instantanée" du bien mais belle et bien une vidéo courte ou aussi appelé teaser qui reprends tout les points énumérés au dessus permettant de sublimer vos bien immobilier.
Cette vidéo courte adaptée à chaque projet permets de mieux faire ressortir le meilleur de votre bien immobilier
C'est pour cela que depuis maintenant 3 mois, j'ai développer plusieurs formules fonction du bien immobilier et de vos souhaits qui répondent au différentes attentes du secteur de l'immobilier.
Toutefois ces formules, marchent également pour les gîtes et chambres d'hôte, location Air Bnb, domaine et salle de réception afin de créer des clips promotionnels.
N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger ensemble sur votre projet.